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东莞塘厦抵押住房购买合同借钱,个人抵押二手房借款,抵押房产机构创业借钱,住房抵押银行贷款不押房,典当贵重物品借钱等房屋抵押贷款具备哪些优势?
很多有东莞塘厦房屋的朋友在遇到资金问题时会选择办理房屋抵押贷款。但是，很多人对于房屋抵押贷款所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先，贷款利率较低，由于有东莞塘厦抵押物的存在，对银行来说也降低了贷款风险，为此，贷款利率和无抵押贷款相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。
其次，贷款期限较长，一般来说，房屋抵押贷款的贷款期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押贷款的贷款期限通常只有三年左右。相对来说东莞塘厦房屋抵押贷款的期限是长很多的。
再者，贷款额度较高，通常抵押抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来决定的，房屋抵押贷款的贷款额度最高可达房屋估值的70%左右。如果你抵押的东莞塘厦房屋价值大，那么可申请到的贷款额度就很客观了。
最后，东莞塘厦贷款条件较为宽松，因为有东莞塘厦房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有东莞塘厦抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的。而对贷款人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。
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房产抵押借款的程序如下：
1、有借款需要的申请人向银行提出房产抵押借款申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去东莞塘厦房管局做房产抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，东莞塘厦银行放款
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1、借款合同
2、抵押合同
3、东莞房产证、东莞塘厦土地证原件
4、房产抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押借款是指银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和借款额度内循环使用的借款。
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